某宗土地的開發期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發費在開發期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

• A、420萬元

• B、780萬元

• C、840萬元

• D、865萬元

某設備購建于2007年10月，賬面價值為10萬元，2010年10月投資1萬元進行技術改造，2012年10月對該設備進行評估，調查分析表明，該類設備2007年、2010年和2012年的定基物價指數分別為120、140、150，則該設備的加權投資年限約為( )

• A、3.8

• B、4.2

• C、4.7

• D、5

某企業擬將一項擁有專利權的技術轉讓。根據有關資料，該企業近幾年使用該專利技術的產品的銷量維持在8萬件的水平，產品銷價比同類產品的價格每件高0.7元，目前銷售情況良好，產品供不應求。根據預測，如果在生產能力足夠的條件下使用該專利技術的產品每年可銷售10萬件，每件可獲超額利潤0.5元，預計這種技術能夠獲得超額利潤的時間為5年，前3年保持每件0.5元的超額利潤水平，后2年由于競爭，在保持銷量不變的條件下每件只能獲得0.3元的超額利潤。假定折現率為10%。要求:評估該項專利技術的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)